CENTRE-VILLE , maison 8 pièces avec jardin sans vis à vis

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Maison 175 m² - 8 Pièces - Caen (14000)

Prix 760 000
Ref 6-1154

Description de l'offre

Au coeur d'un quartier recherché, au calme, belle maison familiale des années 50, au charme authentique offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied.Éléments anciens conservés, parquets, poêle à bois.Composé d'une entrée, distribuant :Un salon-séjour avec un accès sur le jardin, un bureau, une cuisine indépendante, buanderie, deux chambres, dont une avec douche, WC. Une pièce avec accès indépendant à la maison pouvant faire office d'atelier, chambre, bureau, profession libérale, etc...À l'étage trois chambres, une salle de bains, WC.Un grenier sur toute la surface de la maison pouvant être aménagé.Sous-sol complet, garage indépendantJoli jardin champêtre clos et sans vis-à-vis exposé sud-Est.RARE À LA VENTE, contactez-nous vite pour une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frDPE/Classe energie D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 et 4500 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Descriptif du bien

Code postal 14000


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 585 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Nombre de garage 1


Année de construction 1955


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 760 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 280 € et 4 500 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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